Строительные компании, торгующие недвижимостью в новостройках сегодня очень часто на рекламных носителях, заявляют о минимальной стоимости квадратного метра, которая на поверку оказывается ценой на квартиры в мансардной части дома.
И лишь приходя на «смотрины» квартиры потенциальный покупатель с удивлением узнает, что понятие «мансарда» — это когда потолок квартиры имеет разные уровни, причем в некоторых местах он может подходить к самому полу.
Именно этим фактором и объясняется минимальная цена, — низкие потолки «крадут» объем помещения и если для одних людей — это признак уюта, неординарности и массы возможностей для самореализации при создании интерьера, то для других — это масса неудобств, которые компенсировать не в состоянии даже низкая цена за квадратный метр.
Но даже у тех, кто приходит в восторг при виде особенностей мансардной планировки, возникает масса вопросов о том, каково это жить под самой крышей дома? Каких ждать сюрпризов от близости крыши? Будет ли достаточно тепло в таком жилье в холодное время года и достаточно прохладно в жаркое, а также насколько герметична крыша современных строений?
Много вопросов — много ответов. Защиту крыши от влаги надежно выполняет, как вариант, гибкая черепица, эффект которой поддерживает гидро-паробарьер. Тепло сохраняет специальный утеплитель.
Как правило, в современных новостройках уже в проекте заложена установка в каждой квартире индивидуального котельного оборудования, с помощью которого можно регулировать температуру в помещении с учетом особенностей восприятия каждого жильца. А вот создать прохладу в жаркие месяцы, как и в любой другой квартире, поможет кондиционер, тут вы можете узнать цену кондиционера с установкой.
Может создаться ложное впечатление, что отличий от обычной квартиры, помимо низких потолков, у мансардных квартир нет, но это не так. Квартиры в мансардном этаже имеют планировку, не предусматривающую наличие балкона или лоджии.
Опять же, одни люди воспринимают этот факт как катастрофу, а другие, привыкшие к сушке белья на специальных приспособлениях в комнате, ничуть не смущаются. В общем, можно сказать, что наши отечественные мансардные планировки квартир «на любителя».
Одни за ними гоняются, другие, напротив, избегают. Но надо признать, что с технической точки зрения квартиры, расположенные в мансардной части дома ничем не уступают обычным квартирам. А о вкусах, как известно, спорить не принято.